財政部107年9月19日台財稅字第10700572130號令(土地承租人租地自費建屋，由土地出租人取得房屋，經查明其係以土地使用權取得房屋，依契稅條例第2條及第12條第2項規定，應按買賣契稅稅率申報納稅 )：
一、 土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地承租人為建造執照原始起造人取得使用執照，非屬契稅課稅範圍。惟以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，或依約於土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人，其經濟實質係土地出租人以土地使用權取得房屋，依民法第398條「當事人雙方約定互相移轉金錢以外之財產權者，準用關於買賣之規定。」，應按買賣契稅稅率申報納稅。
二、 廢止本部86年12月27日台財稅第861932893號函。