財政部台北國稅局提醒，企業購買房地，若屬存貨及非供營業使用，在該房屋、土地未出售時，房貸借款所支付的利息支出，不得以當期費用列支。依營所稅查核準則規定，公司購買供營業使用之房屋、土地之借款利息，應列為資本支出；經辦妥過戶手續或交付使用後之借款利息，可作費用列支。若屬存貨、非供營業使用房地，借款利息應以遞延費用列帳，等到房屋、土地出售時，再以費用列支…（經濟日報）

https://reurl.cc/Db24X6