【雲林訊】土地所有權人出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起2年內重購自用住宅用地，即可申請就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額；先購買後出售者亦同。 雲林縣稅務局表示，所謂自用住宅用地，是指地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並有其中一人於該地辦竣戶籍登記，且出售前一年內無出租或供營業使用。當土地所有權人先買後賣自用住宅用地時，要特別注意重購地完成移轉登記之日時，「出售地」必須符合自用住宅用地要件，才是符合購地時已持有自用住宅用地。 該局進一步舉例說明，假如小強於113年1月1日購買自用住宅用地完成移轉登記，但其出售之土地於114年2月2日始有土地所有權人或其配偶、直系親屬等人遷入戶籍，並不符合113年1月1日購地時已持有自用住宅用地之要件，故無「重購自用住宅用地」退還土地增值稅之適用。 如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，將有專人竭誠為您服務，也可上該局網站(網址https://www.yltb.gov.tw)查詢相關資料。
